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PROBLEM

Wie ist ein Schimmelpilzbefall unter dem Estrich zu erkennen?

Auffälligkeiten	Beschreibung	JA *
Allgemein	Gerüche mit unbekannter Ursache in der Raumluft	o

	Gerüche in der Randfuge am Übergang von Fußboden zu (Außen-)Wand (Riechprobe)	o

	Verfärbung hinter Fußbodenrandleiste mit schimmel- pilzartigen Strukturen	o

	Ehemaliger oder aktueller Wasserschaden (Feuchtigkeit unter dem Fußboden führt innerhalb weniger Tage zu einer Schimmelpilzbelastung)	o

	Gesundheitliche Beschwerden der Raumnutzer, z. B. in Zusammenhang mit Umzug in neue Wohnung, Einbau neuer Fenster oder nach Wasserschaden	o

(Mikro) Biologie	Ehemaliger oder aktueller sichtbarer Schimmelbefall (neben dieser „Spitze des Eisberges“ sind häufig Hohlräume belastet)	o

	Auftreten von tierischen Feuchteindikatoren wie Silberfischchen oder Kellerasseln	o

	Erhöhte Raumluftkonzentrationen an Sporen oder Stoffwechselprodukten von Schimmelpilzen / Bakterien	o

	Auffälliges Markierungsverhalten eines Schimmelspürhundes	o

Bauphysik	Wärmebrücken am Auflager von massiven Geschoßdecken im Bereich der Außenwand	o

	Erdgeschoßwohnung über „kaltem“ Keller oder über Tiefgarage	o

	Wandbauplatten oder Dämmtapeten an innenseitigen Außenwänden (allgemein: Vorliegende Innendämmungen)	o

	Ältere Leichtbauweise / Fertighäuser ohne funktionierende Dampfsperre	o

	Ausführungsmängel / Luftundichtigkeiten in der Dampfsperre zur Dachdämmung	o

	Nachweisbare Materialfeuchte in Hohlräumen wie gedämmten Ständerwänden, Dämmebenen unter schwimmend verlegten Estrichen oder Dachdämmungen	o

© Dr. Gerhard Führer	* Zutreffendes bitte ankreuzen

Bereits bei einem Kreuzchen in der Tabelle besteht der begründete Verdacht auf eine versteckte, nicht-sichtbare Schimmelpilzbelastung. Je mehr Kästchen angekreuzt werden, umso wahrscheinlicher wird der Verdacht auf einen optisch nicht erkennbaren Schimmelschaden (die Tabelle erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit).

Um einen versteckten, nicht-sichtbaren Schimmelschaden sicher nachzuweisen oder auszuschließen, ist die mikrobiologische Untersuchung von Materialproben mit geeigneten Methoden nötig.


Die bisherige Verfahrensweise:

Fußboden, Estrich und Dämmung werden entfernt: Erheblicher finanzieller Aufwand und zeitweiliger Nutzungsausfall - oder		Fußboden verbleibt: Mögliche gesundheitliche Beschwerden der Raum- nutzer sind z.B. Atemwegserkrankungen, allergische und asthmatische Reaktionen, Kopfschmerzen,Müdigkeit, Abgeschlagenheit, erhöhte Infektanfälligkeit.